ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В БУТИК-ОТЕЛЬ
Y-WAY
На Бали в 200 м от океана
Отель с красивыми видами и высокой доходностью
Прозрачность сделки
Все документы заверены нотариусом
Комиссия 0%
ГАЛЕРЕЯ
ПРЕИМУЩЕСТВА
КАК МЫ РАБОТАЕМ
ПОЧЕМУ БАЛИ
ИНВЕСТОРАМ
Оставить заявку
на подбор недвижимости
на подбор недвижимости
Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Почему именно остров Бали выбирают для инвестиций?
дружественные отношения с Россией
спокойная
политическая обстановка
политическая обстановка
экономика развивается
на протяжении многих лет
на протяжении многих лет
Booking.com
1 МЕСТО
В категории "Самое желанное туристическое место в мире после снятия ограничений"
1
2
3
4 МЕСТО
В мире в рейтинге инвестиционной привлекательности
Индонезия остается уголком безопасности для инвесторов всего мира
2 МЕСТО
В категории Travellers'Choice Awards "Самое популярное туристическое направление в мире в 2023 году"
Эта недвижимость может стать вашей
Условия для инвестора
Быстрая выплата прибыли на любой расчетный счет
Доходность составляет 25-50%
Выплата средств раз в 3 месяца
С нами все просто!
Рассрочка 0% на 12 месяцев
Недвижимость застрахована
Все риски и налоги берет на себя управляющая компания
Вы покупаете готовый бизнес, приносящий пассивный доход
Маркетинг и сдача в аренду
Юридические вопросы
Финансовое управление
Операционное управлением отелем
Решение всех вопросов сдачи в аренду берет на себя управляющая компания
Инвестируйте
прямо сейчас
прямо сейчас
Откройте для себя мир премиальной недвижимости
на главном мировом курорте – о. Бали
на главном мировом курорте – о. Бали
Заполняя форму, вы автоматически соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Y-WAY – это выгодное вложение
Расположение в районе Seseh В 200 метрах от океана
Первый платеж 25%
Все юниты видовые
Учтена сейсмоактивная зона
Большая зона отдыха на крыше
Готовые объекты на 100% соответствуют тендерам
Безопасность проекта
1
6
5
4
3
2
Объект расположен
в активной туристической зоне
в активной туристической зоне
Возвращаем деньги с процентом при срыве сроков
Земельный участок полностью оплачен – инвестор в безопасности
Строим с PBG - согласованием строительства
Соблюдаем нормативные требования Индонезии
Опытный девелопер
88%
заполняемость
Расчет доходности от сдачи в аренду
4 065$
стоимость мес.
51 818$
годовой доход
26 791$
годовая прибыль
20%
Доход
комиссия УК
2 634$
расходы на коммунальные услуги в год
3 583$
содержание недвижимости
от
149 000$
стоимость юнита 75 м2
5,57 лет
окупаемость
*Выручка указана net–после вычета комиссии посредника и ставки налогообложения
Расход
Окупаемость
Доход
годовых
17,9%
Преимущества работы с нами
Мы – профессиональная строительная компания из России с 10-летним опытом работы
ООО " СтройСервис"
Смотреть документацию, подтверждающую строительство
2
Готовим проектную документацию
по европейским стандартам
по европейским стандартам
Всю проектную документацию делают квалифицированные европейские инженеры,
а не балийцы
а не балийцы
3
Проходим проверку Due Diligence
Проект Y–WAY прошел полную юридическую проверку Due Diligence, которая подтверждает легальность проекта
1
Согласовываем проект с государством
99% застройщиков строят без согласования с государством, надеясь все потом решить взятками. Мы все согласовали!
5
Используем основанную на 10-летнем опыте систему организации строительного процесса
Строительным процессом будет руководить инженер из нашей команды, что обеспечит соблюдение всех технологий и процессов
4
Прогноз доходности построен на основании аналитических данных
Наш прогноз по доходности рассчитан профессиональной управляющей компанией, которая успешно работает на Бали уже долгое время
6
Покупка без визита в Индонезию
Вы передаете решение всех вопросов управляющей компании– и получаете свой доход
Апартаменты
и виллы проекта
и виллы проекта
Оставить заявку
на бронь апартаментов
на бронь апартаментов
Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Оставить заявку
на бронь виллы
на бронь виллы
Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
Как мы работаем
На первом этапе покупатель подбирает объект недвижимости и бронирует понравившийся объект. Для этого необходимо внести платеж по специальной форме брони, в которой указаны данные об объекте, его цена и сумма депозита. По словам экспертов, в среднем такой платеж составляет $1–1.5 тыс. Сам объект резервируется сроком от 10 до 14 дней. За это время клиент может подробно изучить контракт, а также проект, который приобретается. В случае с новостройкой бронь возвратная, что является исключением на фоне других рынков, так как обычно сумма, внесенная при резервировании объекта, не возвращается, если клиент решил отказаться от покупки
Если покупателя все устраивает, то подписывается договор. В нем указываются обязанности сторон, детали передачи объекта и оплаты. Если застройщик занимается дальнейшим управлением недвижимостью, то требуется подписать еще один договор
Размер первоначального взноса, как правило, составляет 30 – 40% от общей суммы контракта. Затем подписывается график рассрочки, если объект еще возводится. Сроки строительства начали составляют в среднем 12-18 месяцев
Этот процесс начинается после полной оплаты объекта и окончания строительства, если объект находится в стадии строительства. Договор заверяется у нотариуса. Человек становится полноправным владельцем с занесением в местную земельную книгу. Он официально зарегистрирован как владелец недвижимости на срок, указанный в договоре
Получить консультацию
по инвестициям в проект
по инвестициям в проект
Откройте для себя мир премиальной недвижимости
на главном мировом курорте о. Бали
на главном мировом курорте о. Бали
Заполняя форму, вы автоматически соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
2023 ООО "СтройСервис"
Почему Бали?
Инвесторам
Расчет доходности
Недвижимость
Как мы работаем
Преимущества
Галерея
с